この切替はサマリーカードの実数に反映されます。ページ別・クエリ別などの詳細表は、比較しやすい直近28日を基準に表示し、検索パフォーマンス表で4期間を併記します。
会社サイト：週次 検索表示回数（GSC・直近8週）
湘南ひとまち：週次 検索クリック（GSC・直近8週）
会社サイト：週次PV（2026-07-24〜2026-09-17）
濃紺＝合計、青＝日本語、金＝英語。棒＝実数、同色の線＝週次推移です。日本語＝合計−英語。すべてGA4のPV（ページ表示回数）です。
湘南ひとまち：週次PV（2026-07-24〜2026-09-17）
濃紺＝合計、青＝日本語、金＝英語。棒＝実数、同色の線＝週次推移です。日本語＝合計−英語。すべてGA4のPV（ページ表示回数）です。
※金色＝直近2週。棒のラベルは各週の終了日（1本＝7日間）。最新データは 2026-09-17 まで（検索データは2〜3日遅れて確定するため直近3日は集計待ち）。そのため07/21以降の週は、データが揃い次第 次回更新で反映されます。「検索表示（GSC）」＝Google検索結果に映った回数（PVではない）、「検索クリック」＝検索結果からの訪問、「PV（GA4）」＝サイト内のページ表示回数、「平均順位」は小さいほど上位。数字はGoogleの実データ。
診断：最大の離脱は「関与セッション→フォーム開始」で 414人（94%）が脱落。ここが次に効く一番のテコ。
診断：最大の離脱は「関与セッション→フォーム開始」で 98人（96%）が脱落。ここが次に効く一番のテコ。
ファネル用語：訪問(セッション)＝一連の訪問数、関与セッション＝10秒超・2ページ以上・キーイベントのいずれかを満たした訪問、フォーム開始＝入力開始イベント、問い合わせ送信＝問い合わせフォームの送信イベント（種別ごとの contact_*_submit の合計）、問い合わせ完了＝完了ページ到達イベント。イベント数は同じ人の複数操作を含むため、セッション数とは一致しません。
関与セッション推移（直近8週）
フォーム・送客推移｜日本語ページ（直近8週）
フォーム・送客推移｜英語ページ（直近8週）
左：ページごとのPV順位と、そのページがGoogle検索で表示された検索語。右：サイト全体の流入チャネルです。GA4ではこの保存済み集計だけで「各PVをどのチャネルが開いたか」を確定できないため、ページ別の検索語とサイト全体の流入を混同していません。
| PV順位 | ページ | PV | Google検索語（入口ページ別） |
|---|---|---|---|
| 1 | 鎌倉/湘南の不動産｜理想の暮らし起点で一緒に探す 鎌倉ひとはこ / | 90 | 鎌倉ひとはこ ／ 鎌倉ひとはこ 不動産 ／ 鎌倉 不動産 |
| 2 | 鎌倉・湘南の売買物件一覧｜戸建・マンション・土地 鎌倉ひとはこ /property | 37 | Google検索語は未取得・秘匿 |
| 3 | 【鎌倉市梶原】山ぎわレトロマンション ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kamakura-kajiwara3-1 | 30 | 鎌倉市梶原 マンション ／ 山ぎわ |
| 4 | お問い合わせ ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /contact-us | 20 | Google検索語は未取得・秘匿 |
| 5 | 私たちの取り組み ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /about-us | 18 | 鎌倉ひとはこ ／ 鎌倉ひとはこ 不動産 ／ やすてびととは |
| 6 | 【鎌倉市小袋谷】大きな窓が叶える、光と開放感に包まれた北鎌倉での暮らし ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kitakamakura-kobukuroya-apartment | 18 | 鎌倉 賃貸 |
| 7 | 【三浦市菊名】海を望む、緑に抱かれた一軒家 /miura-286 | 9 | Google検索語は未取得・秘匿 |
| 8 | 鎌倉・湘南の不動産購入｜暮らし起点で一緒に探す 鎌倉ひとはこ /buyer | 8 | 鎌倉ひとはこ ／ 鎌倉ひとはこ 不動産 |
| 9 | 【鎌倉市台】大船の活気を感じながら。 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kamakura-dai-0456 | 8 | Google検索語は未取得・秘匿 |
| 10 | 【鎌倉市雪ノ下】鎌倉の賑わいを身近に、雪ノ下で穏やかな日々を重ねる ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-yukinoshita-kamakura-peaceful-living | 8 | 鎌倉 雪ノ下 中古 物件 ／ 鎌倉市雪ノ下 ／ 神奈川県鎌倉市雪ノ下 |
流入チャネル（サイト全体・直近7日）
| チャネル | セッション | 関与 |
|---|---|---|
| Organic Search | 82 | 54 |
| Direct | 60 | 33 |
| Organic Social | 13 | 9 |
| AI Assistant | 6 | 3 |
| Referral | 4 | 4 |
Organic Search＝検索経由。Direct＝参照元がGA4へ渡らなかった訪問（URL直打ち・ブックマーク・アプリ等を含む）。
平均滞在時間の推移（直近8週・秒）
GA4の平均関与時間（ページで実際に操作・閲覧されていた時間÷閲覧者数）で比較します。ページを開いたまま放置した時間は含まれにくく、単純な「タブを開いていた時間」ではありません。
伸びた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉 由比ガ浜の一戸建て 5LDK｜海のそばで暮らす・6,480万円｜鎌倉ひとはこ /property-yuigahama-seaside-living-kamakura/ | 11秒 | 72秒 | +61秒 |
| House for Sale in Ogigayatsu, Kamakura | Kamakura Hitohako /en/house-for-sale-ogigayatsu-kamakura/ | 16秒 | 69秒 | +53秒 |
| 【逗子 土地】ダンハウスで建てる ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /zusi-toti-danhausudetateru/ | 36秒 | 88秒 | +52秒 |
| 【鎌倉市雪ノ下】鎌倉の賑わいを身近に、雪ノ下で穏やかな日々を重ねる ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-yukinoshita-kamakura-peaceful-living/ | 42秒 | 93秒 | +51秒 |
| 【逗子市新宿】海辺に流れる穏やかな時間 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-zushi-shinjuku-life-by-the-sea/ | 15秒 | 64秒 | +49秒 |
| 【鎌倉市材木座】「海の気配が日常に。ペットと暮らせる天然木の住まい」 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kamakura-zaimokuza-3-seaside-living-with-pets/ | 27秒 | 57秒 | +30秒 |
| 【葉山町一色】子どもと歩きたくなる海岸が、目の前にありました ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-hayama-isshiki-shibasaki-2sldk/ | 12秒 | 39秒 | +27秒 |
| 【鎌倉市鎌倉山】風と光 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kamakurayama-kodate/ | 31秒 | 57秒 | +26秒 |
| The Parkhouse Kamakura Nikaido — Renovated 3LDK Surrounded by Greenery ~ Kamakura Hitohako /en/property-the-parkhouse-kamakura-nikaido-renovated-3ldk/ | 9秒 | 33秒 | +24秒 |
| Condominium for Sale in Yuigahama, Kamakura | Kamakura Hitohako /en/property-wellith-kamakura-yuigahama-2/ | 23秒 | 46秒 | +23秒 |
落ちた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉・湘南の不動産購入｜暮らし起点で一緒に探す 鎌倉ひとはこ /buyer/ | 121秒 | 18秒 | -103秒 |
| Contact Kamakura Hitohako | English Real Estate Consultation /en/contact/ | 114秒 | 11秒 | -103秒 |
| 【5周年のご挨拶】人とまち、そして暮らしをつなぐ ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /hitohako-interview2/ | 108秒 | 10秒 | -98秒 |
| 私たちの取り組み ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /about-us/ | 161秒 | 70秒 | -91秒 |
| Condo for Sale in Shinjuku, Zushi | Kamakura Hitohako /en/condo-for-sale-shinjuku-zushi/ | 102秒 | 12秒 | -90秒 |
| 鎌倉ひとはこでやってみませんか？ ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /recruitment/ | 96秒 | 21秒 | -75秒 |
| 不動産会社代表が、あえて”難しい土地”を選んだ理由｜『鎌倉ひとはこ』代表の自宅公開 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /kamakura-home-tour-1/ | 136秒 | 65秒 | -71秒 |
| 【逗子市小坪5丁目】ヨットハーバーの先に広がる、海と空が広がる暮らし〜逗子マリーナ〜 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-zushi-kotsubo-5-zushi-marina-sea-and-sky-living/ | 99秒 | 40秒 | -59秒 |
| Fully Renovated 3LDK Home with Green Views in Omachi, Kamakura ~ Kamakura Hitohako /en/property-kamakura-omachi-renovated-3ldk-home/ | 68秒 | 10秒 | -58秒 |
| Can Foreigners Buy Property in Japan? A Step-by-Step Guide from Kamakura ~ Kamakura Hitohako /en/can-foreigners-buy-property-in-japan/ | 58秒 | 2秒 | -56秒 |
GA4の平均関与時間（ページで実際に操作・閲覧されていた時間÷閲覧者数）で比較します。ページを開いたまま放置した時間は含まれにくく、単純な「タブを開いていた時間」ではありません。
伸びた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| 【鎌倉市鎌倉山】風と光 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kamakurayama-kodate/ | 15秒 | 289秒 | +274秒 |
| 【葉山町一色】子どもと歩きたくなる海岸が、目の前にありました ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-hayama-isshiki-shibasaki-2sldk/ | 23秒 | 125秒 | +102秒 |
| 【鎌倉市七里ヶ浜東】海を背中に、「おかえり」が聞こえる夜 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-shichirigahama-seaside-renovated-apartment/ | 5秒 | 86秒 | +81秒 |
| 【くらしをのぞく】 家探しと不動産会社のこと。 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /hitohako-interview2-2/ | 56秒 | 105秒 | +49秒 |
| Condo for Sale at Zushi Marina, Kotsubo, Zushi | Kamakura Hitohako /en/condo-for-sale-zushi-marina-kotsubo/ | 1秒 | 29秒 | +28秒 |
| 【鎌倉市大町】空と土と緑。自然と暮らす ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kamakura-omachi-garden-view/ | 20秒 | 44秒 | +24秒 |
| 【鎌倉市由比ガ浜】さあ、今日はどこへ散歩に行こう ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kamakura-where-to-walk-today/ | 20秒 | 40秒 | +20秒 |
| コラム ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /category/column/ | 23秒 | 40秒 | +17秒 |
| 【鎌倉市雪ノ下】鎌倉の賑わいを身近に、雪ノ下で穏やかな日々を重ねる ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-yukinoshita-kamakura-peaceful-living/ | 20秒 | 35秒 | +15秒 |
| Buying a Home in Kamakura & Shonan | Kamakura Hitohako /en/buyers/ | 5秒 | 17秒 | +12秒 |
落ちた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| 【鎌倉市岩瀬】子どもが育つ街で、暮らしを始める /kamakura-679/ | 102秒 | 3秒 | -99秒 |
| 私たちの取り組み ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /about-us/ | 111秒 | 22秒 | -89秒 |
| 不動産会社代表が、あえて”難しい土地”を選んだ理由｜『鎌倉ひとはこ』代表の自宅公開 ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /kamakura-home-tour-1/ | 88秒 | 2秒 | -86秒 |
| 【鎌倉市小袋谷】大きな窓が叶える、光と開放感に包まれた北鎌倉での暮らし ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /property-kitakamakura-kobukuroya-apartment/ | 31秒 | 7秒 | -24秒 |
| Contact Kamakura Hitohako | English Real Estate Consultation /en/contact/ | 22秒 | 4秒 | -18秒 |
| 鎌倉・湘南の不動産相談・コンサルティング｜鎌倉ひとはこ /consulting/ | 18秒 | 3秒 | -15秒 |
| お問い合わせ ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /contact-us/ | 19秒 | 7秒 | -12秒 |
| 【逗子 土地】ダンハウスで建てる ~ 株式会社 鎌倉ひとはこ /zusi-toti-danhausudetateru/ | 39秒 | 31秒 | -8秒 |
| 鎌倉・湘南の売買物件一覧｜戸建・マンション・土地 鎌倉ひとはこ /property/ | 48秒 | 42秒 | -6秒 |
| 鎌倉 雪ノ下の土地｜約56坪(185.11㎡)・7,480万円・鎌倉駅｜鎌倉ひとはこ /property-kamakura-yukinoshita-2-56-tsubo-land/ | 12秒 | 6秒 | -6秒 |
「この記事から問い合わせへ」を確認する表です。入口記事はその訪問で最初に開いた自サイト記事、直前ページは問い合わせ直前に見たページです。記事名はクリックで開けます。Organic Searchの検索語は、個々の問い合わせに推測で結びつけず、入口記事に対するSearch Consoleの検索語として表示します。
Direct（直接）＝GA4に外部の参照元が渡らなかった訪問です。URL直接入力・ブックマークのほか、LINE／メール／SNSアプリ内ブラウザ等で参照元が消える場合も含みます。入口記事が問い合わせページそのものなら「問い合わせページから訪問が始まった」までしか分からず、どの媒体から来たかは特定できません。入口記事が別の記事なら、その記事から問い合わせへ進んだことは分かります。
/en/）Direct（直接）＝GA4に外部の参照元が渡らなかった訪問です。URL直接入力・ブックマークのほか、LINE／メール／SNSアプリ内ブラウザ等で参照元が消える場合も含みます。入口記事が問い合わせページそのものなら「問い合わせページから訪問が始まった」までしか分からず、どの媒体から来たかは特定できません。入口記事が別の記事なら、その記事から問い合わせへ進んだことは分かります。
| 指標 | 直近7日 | 前7日 | 直近28日 | 前28日 |
|---|---|---|---|---|
| 検索クリック（GSC） | 48 | 54 | 238 | 261 |
| 検索表示（GSC） | 2,245 | 2,052 | 7,420 | 5,811 |
| CTR | 2.14% | 2.63% | 3.21% | 4.49% |
| 平均順位 | 8.2 | 9.5 | 9.7 | 11.0 |
検索パフォーマンスの見方：クリック＝Google検索結果からの訪問、表示回数＝検索結果に出た回数、CTR＝クリック÷表示回数、平均順位＝表示時の順位平均（小さいほど上位）。「直近7日／前7日」「直近28日／前28日」は同じ日数同士の比較です。
クリック内訳の色：青灰＝指名検索（ひとはこ等の名称）、金＝実需検索（鎌倉 不動産等）、薄灰＝どちらにも分類しない検索。色は検索語の分類で、良し悪しではありません。
クリック内訳（直近28日）：指名 64clk ／ 実需 27clk ／ その他 0clk
| 入口ページ（ランディング） | セッション | 関与率 | CV | 平均滞在 |
|---|---|---|---|---|
| / | 311 | 66% | 1 | 3分13秒 |
| /en/ | 37 | 70% | 0 | 2分47秒 |
| /property-kitakamakura-kobukuroya-apartment/ | 29 | 52% | 0 | 1分16秒 |
| /contact-us/ | 22 | 45% | 2 | 1分10秒 |
| /property-yukinoshita-kamakura-peaceful-livi… | 19 | 74% | 0 | 1分40秒 |
| /en/contact/ | 18 | 39% | 0 | 28秒 |
| /property/ | 16 | 44% | 0 | 7分40秒 |
| /en/can-foreigners-buy-property-in-japan/ | 14 | 21% | 0 | 1分41秒 |
入口ページ＝そのセッションで最初に見た自サイト内ページです。これは「どこから来たか」そのものではないため、外部の流入元は下のチャネル別表、フォームに至った入口・直前ページ・流入元は「問い合わせに至った経路」表で確認します。CV＝GA4でキーイベントとして設定された行動で、問い合わせの実件数そのものではありません。
| ページ | 表示 | ユーザー | 滞在/人 |
|---|---|---|---|
| / | 442 | 242 | 28秒 |
| /property/ | 133 | 65 | 1分03秒 |
| /contact-us/ | 101 | 78 | 20秒 |
| /about-us/ | 80 | 57 | 1分10秒 |
| /property-kitakamakura-kobukuroya-apartment/ | 76 | 49 | 27秒 |
| /en/ | 56 | 47 | 24秒 |
| /buyer/ | 42 | 34 | 25秒 |
| /en/contact/ | 38 | 23 | 11秒 |
| クエリ | 表示 | 表示増 | クリック | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉市岩瀬 NEW | 319 | +319 | 1 | 8.9 |
| 鎌倉市雪ノ下 | 179 | +161 | 0 | 9.2 |
| can foreigners buy property in japan | 47 | +43 | 0 | 6.5 |
| 鎌倉 不動産 売却 | 69 | +36 | 0 | 19.0 |
| 鎌倉岩瀬 NEW | 33 | +33 | 0 | 7.8 |
| 鎌倉市 岩瀬 NEW | 32 | +32 | 0 | 8.9 |
| 神奈川県鎌倉市雪ノ下 | 31 | +25 | 0 | 10.3 |
| kamakura house for sale | 42 | +18 | 1 | 8.9 |
| 鎌倉市 任意売却 | 30 | +18 | 0 | 49.6 |
| kamakura real estate | 53 | +12 | 1 | 13.8 |
| クエリ（あと一歩） | 表示 | 現CTR | 順位 | 潜在クリック/月 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉 不動産 | 468 | 1.7% | 10.0 | +15 |
| 鎌倉市岩瀬 | 319 | 0.3% | 8.9 | +15 |
| 鎌倉市雪ノ下 | 179 | 0.0% | 9.2 | +9 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 | 114 | 0.0% | 8.0 | +6 |
| 鎌倉不動産 | 114 | 2.6% | 10.1 | +3 |
| 鎌倉 不動産 売却 | 69 | 0.0% | 19.0 | +3 |
| kamakura real estate | 53 | 1.9% | 13.8 | +2 |
| 神奈川県鎌倉市雪ノ下 | 31 | 0.0% | 10.3 | +2 |
| 鎌倉 不動産会社 | 50 | 0.0% | 11.6 | +2 |
| 鎌倉岩瀬 | 33 | 0.0% | 7.8 | +2 |
| 鎌倉市 岩瀬 | 32 | 0.0% | 8.9 | +2 |
| kamakura house for sale | 42 | 2.4% | 8.9 | +1 |
既に検索に表示されているのに8〜20位で埋もれている実需クエリ。受け皿ページの新設・タイトル/内部リンク強化で上位化すれば流入が伸びる候補（潜在クリックは上位化時の概算増分）。
機会の根拠：直近28日のGSCで、表示回数が25回以上・平均順位が8〜20位・指名語や無関係語を除外した検索語です。すでに検索結果に出ているのに1ページ目上位に届かずクリックを取り切れていないため、検索意図に合う本文・タイトル・内部リンク・受け皿ページの改善余地があります。潜在クリックは順位改善時の概算で、保証値ではありません。
| ページ | クリック | 表示 | CTR | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| www.kamakura-fudousan.com/ | 128 | 1,567 | 8.2% | 9.9 |
| www.kamakura-fudousan.com/en/ | 22 | 746 | 3.0% | 8.4 |
| www.kamakura-fudousan.com/property-yukinoshi… | 12 | 460 | 2.6% | 8.8 |
| www.kamakura-fudousan.com/en/houses-for-sale… | 7 | 359 | 1.9% | 8.4 |
| www.kamakura-fudousan.com/property-tokiwa-ka… | 7 | 23 | 30.4% | 4.1 |
| www.kamakura-fudousan.com/property-wellith-k… | 6 | 458 | 1.3% | 11.7 |
| www.kamakura-fudousan.com/en/can-foreigners-… | 5 | 911 | 0.6% | 7.1 |
| www.kamakura-fudousan.com/en/properties/ | 4 | 178 | 2.2% | 16.5 |
| チャネル | セッション | ユーザー | 関与 | CV |
|---|---|---|---|---|
| Organic Search | 359 | 243 | 228 | 5 |
| Direct | 285 | 225 | 124 | 3 |
| Organic Social | 72 | 62 | 45 | 0 |
| Referral | 49 | 29 | 33 | 0 |
| AI Assistant | 18 | 14 | 11 | 0 |
| Unassigned | 1 | 1 | 0 | 0 |
対象期間：2026-09-07〜2026-09-13（前週 2026-08-31〜2026-09-06）
公開本数は現在公開中の記事を公開日で集計。閲覧者・セッションは複数物件の閲覧を重複除外。反響・問い合わせは物件ID未計測のため表示しません。
| 物件 | 閲覧 | 開始 | 送信 |
|---|---|---|---|
| 【鎌倉市材木座】ちょっと海まで | 2 | 1 | 1 |
| 【鎌倉市小袋谷】大きな窓が叶える、光と開放感に包まれた北鎌倉での暮らし | 14 | 0 | 0 |
| 【鎌倉市七里ヶ浜東】海を背中に、「おかえり」が聞こえる夜 | 12 | 0 | 0 |
| 【鎌倉市梶原】山ぎわレトロマンション | 12 | 0 | 0 |
| 【逗子 土地】ダンハウスで建てる | 10 | 0 | 0 |
送信0・閲覧が多い物件は、写真・価格・問い合わせCTAの見直し候補です。
| 価格帯 | 物件 | 閲覧 | 開始 | 送信 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万円未満 | 13 | 52 | 0 | 0 |
| 5,000万〜8,000万円 | 12 | 43 | 0 | 0 |
| 8,000万〜1億円 | 4 | 15 | 0 | 0 |
| 1億〜1億5,000万円 | 4 | 14 | 1 | 1 |
| 1億5,000万円以上 | 2 | 6 | 0 | 0 |
| 価格非公開・未登録 | 20 | 38 | 0 | 0 |
価格帯ごとの送信・開始が0の場合は「反響なし」であり、計測不能ではありません。
12週間の公開・閲覧推移（日英別PV・週ごとの公開数）
青＝日本語PV、金＝英語PV。棒上の数字＝各言語のPV、同色の線＝そのPVの週次推移。下段＝その週の公開数です。
閲覧から問い合わせまで
物件ページへの流入経路（合計）
物件を閲覧したセッションの内訳であり、ユニーク人数ではありません。
物件ページへの流入経路（日本語／英語）
日本語英語Organic Searchの検索語は下の反響経路で、Google検索の場合に入口ページ別で確認できます。Yahoo検索は検索語を取得できません。
価格帯別の閲覧傾向
ここは「どの物件記事から反響へ進んだか」を示します。入口記事＝最初に開いた物件・記事、直前ページ＝フォームイベントの直前に見たページです。上のチャネル別は外部から物件へ来た入口、ここはサイト内回遊を含む反響発生経路です。サイト全体の問い合わせを物件別に推測配分することはしません。
※物件別は物件ページ上の実測イベントです。「フォーム送信」はGA4の送信イベントで、メール送達・CRM登録を保証する成功件数ではありません。成功を物件別に確定するには、フォーム送信成功イベントへ物件IDを渡す追加計測が必要です。
診断：最大の離脱は「訪問(セッション)→関与セッション」で 2,755人（58%）が脱落。ここが次に効く一番のテコ。
診断：最大の離脱は「訪問(セッション)→関与セッション」で 793人（67%）が脱落。ここが次に効く一番のテコ。
ファネル用語：訪問(セッション)＝一連の訪問数、関与セッション＝10秒超・2ページ以上・キーイベントのいずれかを満たした訪問、フォーム開始＝入力開始イベント、フォーム送信＝送信イベント、会社サイトへ送客＝会社サイトへのリンククリックイベント。イベント数は同じ人の複数操作を含むため、セッション数とは一致しません。
関与セッション推移（直近8週）
フォーム・送客推移｜日本語ページ（直近8週）
フォーム・送客推移｜英語ページ（直近8週）
左：ページごとのPV順位と、そのページがGoogle検索で表示された検索語。右：サイト全体の流入チャネルです。GA4ではこの保存済み集計だけで「各PVをどのチャネルが開いたか」を確定できないため、ページ別の検索語とサイト全体の流入を混同していません。
| PV順位 | ページ | PV | Google検索語（入口ページ別） |
|---|---|---|---|
| 1 | 湘南ひとまち
~ 湘南・鎌倉の人と街をつなぐメディア / | 157 | 湘南ひとまち ／ 鎌倉 湘南 ／ 鎌倉ひとはこ |
| 2 | 鎌倉の津波はどこまで来る？浸水想定と避難のポイント｜8分が命の分かれ目 /kamakura-tsunami | 48 | 鎌倉 津波 ／ 南海トラフ 鎌倉 ／ 鎌倉 津波 どこまで |
| 3 | 湘南イベントカレンダー ~ 湘南ひとまち
/events | 43 | 湘南 イベントカレンダー ／ 湘南イベント2026 ／ 湘南 イベント |
| 4 | 鎌倉で「雨漏りした家」を選んだ夫婦に聞く、家探しと不動産会社のこと ~ 湘南ひとまち
/hitohako-interview2 | 37 | Google検索語は未取得・秘匿 |
| 5 | 箱根駅伝2026 神奈川の観戦スポット・交通規制・通過時間ガイド【第102回】 /hakoneekiden | 20 | 箱根駅伝 通過時間 目安 ／ 箱根駅伝 観戦 ／ 箱根駅伝 時間 |
| 6 | 千年続く農業を目指して 横須賀 SHO Farm ~ 湘南ひとまち
/sho-farm | 20 | sho farm ／ ショーファーム 横須賀 ／ shoファーム |
| 7 | F☆U.S.A発酵ごはんカフェ ~ 湘南ひとまち
/f-u-s-a-hakko-gohan-cafe | 17 | 発酵ごはんカフェ ／ f usa ／ usa cafe |
| 8 | ✨🐟 鎌倉サバヌーヴォーウィーク2025 開催中 🐟✨ ~ 湘南ひとまち
/sabanuvoweek2025 | 16 | サバヌーヴォー ／ サバヌーヴォー 鎌倉 |
| 9 | 鎌倉市の土砂災害ハザードマップ｜警戒区域(レッド/イエロー)の見方 /kamaurashi-dosyasaigai | 14 | 鎌倉市土砂災害警戒区域(レッドゾーン) ／ 鎌倉市 土砂災害警戒区域(レッドゾーン) ／ 大船 ハザードマップ 土砂災害 |
| 10 | 【防災特集】富士山噴火、その時湘南はどうなる？ ~ 湘南ひとまち
/kazan-bousai-fujisan-2026 | 14 | 富士山 噴火 いつ 2026 |
流入チャネル（サイト全体・直近7日）
| チャネル | セッション | 関与 |
|---|---|---|
| Direct | 586 | 42 |
| Organic Search | 534 | 315 |
| Organic Social | 39 | 17 |
| Referral | 10 | 8 |
| AI Assistant | 9 | 3 |
Organic Search＝検索経由。Direct＝参照元がGA4へ渡らなかった訪問（URL直打ち・ブックマーク・アプリ等を含む）。
平均滞在時間の推移（直近8週・秒）
GA4の平均関与時間（ページで実際に操作・閲覧されていた時間÷閲覧者数）で比較します。ページを開いたまま放置した時間は含まれにくく、単純な「タブを開いていた時間」ではありません。
伸びた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| 湘南 アーティスト紹介 ほりはるさん ~ 湘南ひとまち
/horiharusan/ | 14秒 | 267秒 | +253秒 |
| 11/2開催 鎌倉プチロックフェスティバル 2025 秋 ~ 湘南ひとまち
/pti-rock-festa/ | 6秒 | 144秒 | +138秒 |
| 湘南スタイルmagazine ~ 湘南ひとまち
/shonan-style-magazine/ | 18秒 | 145秒 | +127秒 |
| 【第41回】しょーちゃんコラム 「しょーちゃん・台湾へ行く 第１章」 ~ 湘南ひとまち
/local-column-shochan-taiwan-01/ | 29秒 | 149秒 | +120秒 |
| 第1回 鎌倉ひとまちマルシェ開催！ ~ 湘南ひとまち
/hitomachi-marche-202606/ | 35秒 | 143秒 | +108秒 |
| 【スタッフ募集 !】 鎌倉「鰻のおかむら」 ~ 湘南ひとまち
/unaginookamura-kamakura/ | 22秒 | 122秒 | +100秒 |
| 湘南ひとまちギャラリー ~ 湘南ひとまち
/shonan-hitomachi-gallery/ | 20秒 | 108秒 | +88秒 |
| 100年後の景色を、耕す。 ~ 湘南ひとまち
/next-to-100-years/ | 17秒 | 104秒 | +87秒 |
| 【ほりはるエッセイ】４.個展を終えて ~ 湘南ひとまち
/art202607/ | 5秒 | 91秒 | +86秒 |
| あなたの会社の広告を載せませんか？ ~ 湘南ひとまち
/koukokukeisai/ | 6秒 | 88秒 | +82秒 |
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/sasuke-cafe-20250808/ | 730秒 | 47秒 | -683秒 |
| 10/26 Sun. 第27回鎌人いち場 中止となりました。 ~ 湘南ひとまち
/kamandoichiba202510/ | 163秒 | 29秒 | -134秒 |
| お問い合わせ～湘南人町 /en/inquiry/ | 109秒 | 2秒 | -107秒 |
| 【5周年のご挨拶】人とまち、そして暮らしをつなぐ（鎌倉ひとはこ） ~ 湘南ひとまち
/kamakura-hitohako-5syunen/ | 119秒 | 15秒 | -104秒 |
| Kamakura & Shonan Real Estate | Kamakura Hitohako /en/home-english/ | 106秒 | 7秒 | -99秒 |
| 住み続けたい街ランキング2025 ~ 湘南ひとまち
/sumitsuduketaimachi2025/ | 105秒 | 9秒 | -96秒 |
| 鎌倉で開催中｜のとのなつやすみ 幡野広志×鎌倉の小学生８人の写真展 ~ 湘南ひとまち
/notononatsuyasumi/ | 91秒 | 12秒 | -79秒 |
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| 【防災コラム】水だけで麺は戻せる？アイデア防災クッキング！ ~ 湘南ひとまち
/kamakurakurashi-bousaijutsu-202608/ | 96秒 | 23秒 | -73秒 |
| 湘南の映画監督 平野 隆章 さん ~ 湘南ひとまち
/hiranosan-kominka-yuriika/ | 105秒 | 41秒 | -64秒 |
GA4の平均関与時間（ページで実際に操作・閲覧されていた時間÷閲覧者数）で比較します。ページを開いたまま放置した時間は含まれにくく、単純な「タブを開いていた時間」ではありません。
伸びた上位10記事
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/kamakura-home-tour/ | 149秒 | 26秒 | -123秒 |
| Kamakura & Shonan Real Estate | Kamakura Hitohako /en/home-english/ | 123秒 | 7秒 | -116秒 |
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/kamahito-suzukisan1/ | 100秒 | 18秒 | -82秒 |
| 20年後の「エリアの価値」を逆算する。首都圏エリア別・住まい探しの考え方 ~ 湘南ひとまち
/fudousan-no-mikata/ | 188秒 | 108秒 | -80秒 |
| KAMAKURA POETRY FESTIVAL「詩を」 ~ 湘南ひとまち
/kamakura-poetry-festival-shiwo/ | 92秒 | 16秒 | -76秒 |
| 鎌倉市の災害時の避難情報まとめ ~ 湘南ひとまち
/kamakurashi-saigaihi-hinanbasyo/ | 96秒 | 28秒 | -68秒 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 湘南イベントカレンダー ~ 湘南ひとまち
/events/ | Organic Search google / organic | /events/ | 2 | 2 | 2 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 鎌倉ひとはこ ― 人と街をつなぐ、不動産屋だからできること ~ 湘南ひとまち
/kamakurahitohako/ | Organic Search duckduckgo / organic | /kamakurahitohako/ | 1 | 1 | 4 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 鎌倉ひとはこの古民家活用プロジェクト｜人と地域に新しい循環の形を ~ 湘南ひとまち
/hitohako-kominka-zaimokuza/ | Direct (direct) / (none) | /hitohako-kominka-zaimokuza/ | 1 | 1 | 3 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 10/25(日) 第28回鎌人いち場 開催！ ~ 湘南ひとまち
/10-25日-第28回鎌人いち場-開催！/ | Organic Search yahoo / organic | / | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 上岡 洋一郎 ~ 湘南ひとまち
/author/kamioka-yoichiro/ | Organic Search yahoo / organic | /farmers-market2026/ | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 🏮鎌倉・大町に新たな灯火を──「あやとり / 角打なおらい」の挑戦 ~ 湘南ひとまち
/ayatorinaorai-oomachi/ | Organic Search yahoo / organic | /ayatorinaorai-oomachi/ | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 求人募集 ~ 湘南ひとまち
/category/guide/求人募集/ | Organic Search google / organic | /category/guide/求人募集/ | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 鎌倉 ~ 湘南ひとまち
/category/エリア/鎌倉-ja/ | Organic Search google / organic | /hiranosan-kominka-yuriika/ | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 鎌倉で「雨漏りした家」を選んだ夫婦に聞く、家探しと不動産会社のこと ~ 湘南ひとまち
/hitohako-interview2/ | Organic Search google / organic | /kamakura-poetry-festival-shiwo/ | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 鎌倉で「雨漏りした家」を選んだ夫婦に聞く、家探しと不動産会社のこと ~ 湘南ひとまち
/hitohako-interview2/ | Organic Social l.instagram.com / referral | /hitohako-interview2/?fbclid=PAcGRvZgJleHRuA… | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 鎌倉ひとはこの古民家活用プロジェクト｜人と地域に新しい循環の形を ~ 湘南ひとまち
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| 鎌倉ひとはこの古民家活用プロジェクト｜人と地域に新しい循環の形を ~ 湘南ひとまち
/hitohako-kominka-zaimokuza/ | Organic Social l.instagram.com / referral | / | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| ひとはこのこと ~ 湘南ひとまち
/hitohakonokoto/ | Organic Search google / organic | / | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 5月の鎌倉物件情報【土地・戸建て・マンション】 ~ 湘南ひとまち
/kamakura-fudousan-202605/ | Organic Search google / organic | /category/properties/賃貸-ja/ | 1 | 1 | 1 | 検索流入の読了後に、地域の住まい相談・物件一覧への文脈付きCTAを中盤と末尾に置く |
| 【鎌倉市雪ノ下】鎌倉の賑わいを身近に、雪ノ下で穏やかな日々を重ねる ~ 湘南ひとまち
/kamakura-yukinosita1/ | Referral kamakura-fudousan.com / referral | / | 1 | 1 | 1 | 物件の魅力・注意点を読んだ直後に、該当物件／類似物件／相談の3択CTAを置く |
| 【鎌倉市雪ノ下】鎌倉の賑わいを身近に、雪ノ下で穏やかな日々を重ねる ~ 湘南ひとまち
/kamakura-yukinosita1/ | Organic Search google / organic | /kamakura-yukinosita1/ | 1 | 1 | 1 | 物件の魅力・注意点を読んだ直後に、該当物件／類似物件／相談の3択CTAを置く |
| 【鎌倉市材木座3丁目】「海の気配が日常に。ペットと暮らせる天然木の住まい」 ~ 湘南ひとまち
/kamakura-zaimokuza-2ldk-renovation/ | Direct (direct) / (none) | / | 1 | 1 | 1 | 物件の魅力・注意点を読んだ直後に、該当物件／類似物件／相談の3択CTAを置く |
| 【鎌倉市材木座3丁目】「海の気配が日常に。ペットと暮らせる天然木の住まい」 ~ 湘南ひとまち
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| 【鎌倉市材木座3丁目】「海の気配が日常に。ペットと暮らせる天然木の住まい」 ~ 湘南ひとまち
/kamakura-zaimokuza-2ldk-renovation/ | Organic Social facebook.com / referral | /hitohako-interview2/ | 1 | 1 | 1 | 物件の魅力・注意点を読んだ直後に、該当物件／類似物件／相談の3択CTAを置く |
| 【葉山町一色】子どもと歩きたくなる海岸が、目の前にありました ~ 湘南ひとまち
/property-hayama-isshiki-shibasaki-2sldk/ | Referral kamakura-fudousan.com / referral | / | 1 | 1 | 1 | 物件の魅力・注意点を読んだ直後に、該当物件／類似物件／相談の3択CTAを置く |
会社サイトクリック＝GA4の click_to_company イベントです。クリック数は同じ訪問内の複数クリックを含みます。改善後は「記事別の会社サイトクリック数」と「会社サイト側のフォーム開始」を別々に追い、送客から問い合わせまでの因果を過大評価しません。
「この記事から問い合わせへ」を確認する表です。入口記事はその訪問で最初に開いた自サイト記事、直前ページは問い合わせ直前に見たページです。記事名はクリックで開けます。Organic Searchの検索語は、個々の問い合わせに推測で結びつけず、入口記事に対するSearch Consoleの検索語として表示します。
Direct（直接）＝GA4に外部の参照元が渡らなかった訪問です。URL直接入力・ブックマークのほか、LINE／メール／SNSアプリ内ブラウザ等で参照元が消える場合も含みます。入口記事が問い合わせページそのものなら「問い合わせページから訪問が始まった」までしか分からず、どの媒体から来たかは特定できません。入口記事が別の記事なら、その記事から問い合わせへ進んだことは分かります。
/en/）Direct（直接）＝GA4に外部の参照元が渡らなかった訪問です。URL直接入力・ブックマークのほか、LINE／メール／SNSアプリ内ブラウザ等で参照元が消える場合も含みます。入口記事が問い合わせページそのものなら「問い合わせページから訪問が始まった」までしか分からず、どの媒体から来たかは特定できません。入口記事が別の記事なら、その記事から問い合わせへ進んだことは分かります。
| 指標 | 直近7日 | 前7日 | 直近28日 | 前28日 |
|---|---|---|---|---|
| 検索クリック（GSC） | 317 | 395 | 1,542 | 2,444 |
| 検索表示（GSC） | 16,343 | 17,135 | 67,843 | 81,458 |
| CTR | 1.94% | 2.31% | 2.27% | 3.00% |
| 平均順位 | 7.5 | 7.7 | 7.6 | 7.1 |
検索パフォーマンスの見方：クリック＝Google検索結果からの訪問、表示回数＝検索結果に出た回数、CTR＝クリック÷表示回数、平均順位＝表示時の順位平均（小さいほど上位）。「直近7日／前7日」「直近28日／前28日」は同じ日数同士の比較です。
クリック内訳の色：青灰＝指名検索（ひとはこ等の名称）、金＝実需検索（鎌倉 不動産等）、薄灰＝どちらにも分類しない検索。色は検索語の分類で、良し悪しではありません。
クリック内訳（直近28日）：指名 22clk ／ 実需 412clk ／ その他 9clk
| 入口ページ（ランディング） | セッション | 関与率 | CV | 平均滞在 |
|---|---|---|---|---|
| / | 318 | 69% | 6 | 4分39秒 |
| /kamakura-tsunami/ | 280 | 71% | 0 | 1分46秒 |
| /events/ | 115 | 74% | 2 | 1分06秒 |
| /hakoneekiden/ | 101 | 69% | 0 | 2分36秒 |
| /kazan-bousai-fujisan-2026/ | 80 | 49% | 0 | 1分24秒 |
| /ayatorinaorai-oomachi/ | 57 | 74% | 2 | 2分00秒 |
| /hitohako-interview2/ | 50 | 28% | 1 | 1分52秒 |
| /sho-farm/ | 50 | 62% | 0 | 2分05秒 |
入口ページ＝そのセッションで最初に見た自サイト内ページです。これは「どこから来たか」そのものではないため、外部の流入元は下のチャネル別表、フォームに至った入口・直前ページ・流入元は「問い合わせに至った経路」表で確認します。CV＝GA4でキーイベントとして設定された行動で、問い合わせの実件数そのものではありません。
| ページ | 表示 | ユーザー | 滞在/人 |
|---|---|---|---|
| / | 720 | 247 | 55秒 |
| /kamakura-tsunami/ | 295 | 269 | 40秒 |
| /events/ | 165 | 140 | 21秒 |
| /hitohako-interview2/ | 151 | 84 | 1分07秒 |
| /hakoneekiden/ | 114 | 95 | 51秒 |
| /kazan-bousai-fujisan-2026/ | 90 | 80 | 26秒 |
| /fujisawa-yoichi-2026/ | 78 | 60 | 22秒 |
| /kamaurashi-dosyasaigai/ | 74 | 39 | 17秒 |
| クエリ | 表示 | 表示増 | クリック | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| 詩をフェス | 369 | +272 | 6 | 4.8 |
| 鎌倉市土砂災害警戒区域(レッドゾーン) | 198 | +185 | 11 | 6.4 |
| 地震 鎌倉 NEW | 173 | +173 | 3 | 9.7 |
| takebu NEW | 156 | +156 | 0 | 10.2 |
| 大船 ハザードマップ 土砂災害 NEW | 152 | +152 | 1 | 8.4 |
| 鎌人いち場 NEW | 112 | +112 | 2 | 5.7 |
| 鎌倉市 土砂災害警戒区域 NEW | 111 | +111 | 1 | 9.6 |
| 藤沢祭り2026 | 216 | +110 | 3 | 7.9 |
| 藤沢夜市 NEW | 107 | +107 | 2 | 12.4 |
| 山本香菜 NEW | 93 | +93 | 4 | 4.0 |
| クエリ（あと一歩） | 表示 | 現CTR | 順位 | 潜在クリック/月 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉市 ゴミ収集 | 210 | 0.5% | 8.9 | +9 |
| 藤沢祭り2026 | 216 | 1.4% | 7.9 | +8 |
| takebu | 156 | 0.0% | 10.2 | +8 |
| どんど焼き 地域 | 164 | 0.0% | 7.9 | +8 |
| 大船 ハザードマップ 土砂災害 | 152 | 0.7% | 8.4 | +7 |
| 地震 鎌倉 | 173 | 1.7% | 9.7 | +6 |
| 鎌倉市 土砂災害警戒区域 | 111 | 0.9% | 9.6 | +5 |
| あやとり/ 角打なおらい レビュー | 74 | 0.0% | 7.8 | +4 |
| ショウファーム | 90 | 0.0% | 9.7 | +4 |
| 佐助カフェ | 70 | 0.0% | 9.6 | +4 |
| 藤沢夜市 | 107 | 1.9% | 12.4 | +3 |
| 北鎌倉台商店街 | 86 | 1.2% | 8.2 | +3 |
既に検索に表示されているのに8〜20位で埋もれている実需クエリ。受け皿ページの新設・タイトル/内部リンク強化で上位化すれば流入が伸びる候補（潜在クリックは上位化時の概算増分）。
機会の根拠：直近28日のGSCで、表示回数が25回以上・平均順位が8〜20位・指名語や無関係語を除外した検索語です。すでに検索結果に出ているのに1ページ目上位に届かずクリックを取り切れていないため、検索意図に合う本文・タイトル・内部リンク・受け皿ページの改善余地があります。潜在クリックは順位改善時の概算で、保証値ではありません。
| ページ | クリック | 表示 | CTR | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| kamakura-hitohako.com/kamakura-tsunami/ | 213 | 4,453 | 4.8% | 6.3 |
| kamakura-hitohako.com/events/ | 78 | 660 | 11.8% | 7.8 |
| kamakura-hitohako.com/ | 49 | 706 | 6.9% | 8.0 |
| kamakura-hitohako.com/hakoneekiden/ | 41 | 3,008 | 1.4% | 7.5 |
| kamakura-hitohako.com/ayatorinaorai-oomachi/ | 40 | 1,481 | 2.7% | 6.1 |
| kamakura-hitohako.com/sabanuvoweek2025/ | 35 | 385 | 9.1% | 5.6 |
| kamakura-hitohako.com/shonan-gyousei-colum20… | 32 | 1,196 | 2.7% | 5.2 |
| kamakura-hitohako.com/kamaurashi-dosyasaigai/ | 29 | 1,890 | 1.5% | 8.5 |
| チャネル | セッション | ユーザー | 関与 | CV |
|---|---|---|---|---|
| Organic Search | 2,467 | 2,080 | 1,502 | 21 |
| Direct | 2,017 | 1,954 | 356 | 18 |
| Organic Social | 233 | 155 | 94 | 4 |
| Referral | 74 | 56 | 58 | 3 |
| AI Assistant | 31 | 27 | 16 | 0 |
| Unassigned | 15 | 15 | 2 | 0 |
| Organic Video | 1 | 1 | 1 | 0 |
会社サイト・湘南ひとまち それぞれの /en/ 配下だけを抽出。「英語ページがちゃんと見られ・クリックされ・回遊し・問い合わせに繋がっているか」を1か所で。
※サンプルが小さい（英語）ため、個別の数値より傾向で読む。
※サンプルが小さい（英語）ため、個別の数値より傾向で読む。
関与セッション推移（直近8週）
平均滞在時間の推移（直近8週・秒）
GA4の平均関与時間（ページで実際に操作・閲覧されていた時間÷閲覧者数）で比較します。ページを開いたまま放置した時間は含まれにくく、単純な「タブを開いていた時間」ではありません。
伸びた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| House for Sale in Ogigayatsu, Kamakura | Kamakura Hitohako /en/house-for-sale-ogigayatsu-kamakura/ | 16秒 | 69秒 | +53秒 |
| The Parkhouse Kamakura Nikaido — Renovated 3LDK Surrounded by Greenery ~ Kamakura Hitohako /en/property-the-parkhouse-kamakura-nikaido-renovated-3ldk/ | 9秒 | 33秒 | +24秒 |
| Condominium for Sale in Yuigahama, Kamakura | Kamakura Hitohako /en/property-wellith-kamakura-yuigahama-2/ | 23秒 | 46秒 | +23秒 |
| Homes, Condos & Land in Kamakura & Shonan | Kamakura Hitohako /en/properties/ | 38秒 | 40秒 | +2秒 |
落ちた上位10記事
診断：最大の離脱は「訪問(セッション)→関与セッション」で 62人（47%）が脱落。ここが次に効く一番のテコ。
ファネル用語：訪問(セッション)＝一連の訪問数、関与セッション＝10秒超・2ページ以上・キーイベントのいずれかを満たした訪問、フォーム開始＝入力開始イベント、問い合わせ完了＝完了ページ到達イベント。イベント数は同じ人の複数操作を含むため、セッション数とは一致しません。
| 英語クエリ | 表示 | クリック | CTR | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| houses for sale kamakura | 8 | 1 | 12.5% | 6.1 |
| kamakura homes for sale | 18 | 1 | 5.6% | 13.4 |
| kamakura house for sale | 42 | 1 | 2.4% | 8.9 |
| kamakura real estate | 54 | 1 | 1.9% | 13.7 |
| kamakura real estate for sale | 15 | 1 | 6.7% | 11.9 |
| move in ready | 1 | 1 | 100.0% | 5.0 |
| shonan real estate | 12 | 1 | 8.3% | 6.1 |
| 100平米 | 1 | 0 | 0.0% | 1.0 |
| ページ | 表示 | ユーザー | 滞在/人 |
|---|---|---|---|
| /en/ | 56 | 47 | 24秒 |
| /en/contact/ | 38 | 23 | 11秒 |
| /en/properties/ | 34 | 25 | 40秒 |
| /en/property-kamakura-omachi-renovated-3ldk-… | 18 | 9 | 56秒 |
| /en/can-foreigners-buy-property-in-japan/ | 16 | 14 | 2秒 |
| /en/houses-for-sale-kamakura/ | 12 | 11 | 22秒 |
/en/contact/同じ入口経路は1行に集約しています。たとえば同じ経路で2回イベントが起きた場合は「2件」と表示し、前28日との増減と棒グラフで比較します。英語クエリはGSCのため、自然検索で表示・クリックされた語です。
Direct（直接）＝GA4に外部の参照元が渡らなかった訪問です。URL直接入力・ブックマークのほか、LINE／メール／SNSアプリ内ブラウザ等で参照元が消える場合も含みます。入口記事が問い合わせページそのものなら「問い合わせページから訪問が始まった」までしか分からず、どの媒体から来たかは特定できません。入口記事が別の記事なら、その記事から問い合わせへ進んだことは分かります。
診断：英語は流入133セッション・回遊2.3ページ・滞在1分29秒と読まれてはいるが問い合わせ0。課題は英語の問い合わせ導線（EN専用CTA/フォーム・物件在庫への内部リンク）。
※サンプルが小さい（英語）ため、個別の数値より傾向で読む。
※サンプルが小さい（英語）ため、個別の数値より傾向で読む。
関与セッション推移（直近8週）
平均滞在時間の推移（直近8週・秒）
GA4の平均関与時間（ページで実際に操作・閲覧されていた時間÷閲覧者数）で比較します。ページを開いたまま放置した時間は含まれにくく、単純な「タブを開いていた時間」ではありません。
伸びた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| Zushi Land for Sale – Custom Home with Danhouse ~ Shonan Hitomachi /en/zushi-land-for-sale-custom-home-with-danhouse-2/ | 51秒 | 125秒 | +74秒 |
| 【Preserving the Heritage of Shirokane: A Front-Row Seat to Timeless Nature】Grand Maison Shirokane No Mori The Tower ~ Shonan Hitomachi /en/property-preserving-the-heritage-of-shirokane-grand-maison-shirokane-no-mori-the-tower-en/ | 18秒 | 69秒 | +51秒 |
落ちた上位10記事
| 記事 | 前 | 直近 | 差 |
|---|---|---|---|
| お問い合わせ～湘南人町 /en/inquiry/ | 109秒 | 2秒 | -107秒 |
| Kamakura & Shonan Real Estate | Kamakura Hitohako /en/home-english/ | 106秒 | 7秒 | -99秒 |
| Buying a Property in Japan Was Easier Than I Expected ~ Shonan Hitomachi /en/buying-a-property-in-japan-was-easier-than-i-expected/ | 149秒 | 72秒 | -77秒 |
診断：最大の離脱は「訪問(セッション)→関与セッション」で 27人（66%）が脱落。ここが次に効く一番のテコ。
ファネル用語：訪問(セッション)＝一連の訪問数、関与セッション＝10秒超・2ページ以上・キーイベントのいずれかを満たした訪問、フォーム開始＝入力開始イベント、問い合わせ完了＝完了ページ到達イベント。イベント数は同じ人の複数操作を含むため、セッション数とは一致しません。
| 英語クエリ | 表示 | クリック | CTR | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| kamakura real estate | 15 | 1 | 6.7% | 12.7 |
| real estate kamakura | 2 | 0 | 0.0% | 11.0 |
| shonan real estate | 10 | 0 | 0.0% | 6.1 |
| 不動産業 英語 | 1 | 0 | 0.0% | 27.0 |
| 不動産購入 英語 | 1 | 0 | 0.0% | 12.0 |
| ページ | 表示 | ユーザー | 滞在/人 |
|---|---|---|---|
| /en/home-english/ | 21 | 13 | 34秒 |
| /en/category/real-estate/ | 12 | 5 | 12秒 |
| /en/property-preserving-the-heritage-of-shir… | 8 | 6 | 1分09秒 |
| /en/zushi-marina-ocean-view-condo/ | 6 | 6 | 0秒 |
| /en/buying-a-property-in-japan-was-easier-th… | 5 | 3 | 1分12秒 |
| /en/inquiry/ | 4 | 3 | 44秒 |
/en/inquiry/同じ入口経路は1行に集約しています。たとえば同じ経路で2回イベントが起きた場合は「2件」と表示し、前28日との増減と棒グラフで比較します。英語クエリはGSCのため、自然検索で表示・クリックされた語です。
Direct（直接）＝GA4に外部の参照元が渡らなかった訪問です。URL直接入力・ブックマークのほか、LINE／メール／SNSアプリ内ブラウザ等で参照元が消える場合も含みます。入口記事が問い合わせページそのものなら「問い合わせページから訪問が始まった」までしか分からず、どの媒体から来たかは特定できません。入口記事が別の記事なら、その記事から問い合わせへ進んだことは分かります。
診断：英語から問い合わせ2件。流入41セッション。導線は機能。次は英語検索の露出拡大（EN記事/物件）。
この表の対象：「会社サイト」は kamakura-fudousan.com の不動産購入・売却・物件ページへ集客するためのKW、「湘南ひとまち」は kamakura-hitohako.com の地域記事・イベント記事へ集客し、会社サイトへ送客するためのKWです。各行の「作る／強化するページ」が、そのKWを受ける具体的なページです。
機会：①獲得済 ②あと一歩 ③射程圏 ④要強化 ⑤新規開拓（受け皿ページ未整備）。順位は小さいほど上位。「検索数/月」が大きく順位が低いワードほど、受け皿ページを作る価値が高い。
| キーワード | 順位(前期比) | クリック | 表示 | CTR | 検索数/月 | 競合 | 機会 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎌倉ひとはこ | 1 (↓0.0) | 53 | 77 | 68.83 | 170 | 低 | ①獲得済 |
| 鎌倉 賃貸 | 5 | 1 | 1 | 100 | 3,600 | 中 | ②あと一歩 |
| houses for sale kamakura | 6.1 (↑9.3) | 1 | 8 | 12.5 | 20 | 中 | ②あと一歩 |
| 鎌倉 不動産 | 10.0 (↑0.1) | 8 | 468 | 1.71 | 1,300 | 中 | ②あと一歩 |
| 鎌倉 雪ノ下 | 10.6 | 0 | 14 | — | 1,600 | 低 | ③射程圏 |
| kamakura real estate | 13.8 (↓5.9) | 1 | 53 | 1.89 | 50 | 中 | ③射程圏 |
| 鎌倉 不動産 売却 | 19 (↑1.0) | 0 | 69 | — | 30 | 中 | ③射程圏 |
| 鎌倉 不動産 査定 | 25.9 (↑21.1) | 0 | 8 | — | 10 | 高 | ④要強化 |
| 湘南 不動産 | — | 0 | 0 | — | 1,600 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 逗子 不動産 | — | 0 | 0 | — | 720 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 葉山 不動産 | — | 0 | 0 | — | 1,300 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 中古 一戸建て | — | 0 | 0 | — | 480 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 一戸建て | — | 0 | 0 | — | 320 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 中古マンション | — | 0 | 0 | — | 1,900 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 マンション | — | 0 | 0 | — | 1,600 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 土地 | — | 0 | 0 | — | 1,600 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 戸建て | — | 0 | 0 | — | 880 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 古民家 | — | 0 | 0 | — | 880 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 家 売却 | — | 0 | 0 | — | 10 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 移住 | — | 0 | 0 | — | 390 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 別荘 | — | 0 | 0 | — | 480 | 中 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 リゾート 物件 | — | 0 | 0 | — | 10 | 中 | ⑤新規開拓 |
| kamakura real estate agent | — | 0 | 0 | — | — | — | ⑤新規開拓 |
| buy house kamakura | — | 0 | 0 | — | 10 | 低 | ⑤新規開拓 |
| kamakura hitohako | — | 0 | 0 | — | — | — | ⑤新規開拓 |
| キーワード | 順位(前期比) | クリック | 表示 | CTR | 検索数/月 | 競合 | 機会 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湘南ひとまち | 1 (↓0.0) | 20 | 22 | 90.91 | 20 | 低 | ①獲得済 |
| 湘南 イベントカレンダー | 1.7 (↑0.2) | 41 | 115 | 35.65 | 140 | 低 | ①獲得済 |
| 鎌倉ひとはこ | 2.7 (↑0.2) | 2 | 77 | 2.6 | 170 | 低 | ①獲得済 |
| 鎌倉 津波 | 4.7 (↑0.7) | 17 | 263 | 6.46 | 1,900 | 低 | ②あと一歩 |
| 鎌倉 ハザードマップ | 7.8 (↓0.8) | 1 | 4 | 25.0 | 390 | 低 | ②あと一歩 |
| 鎌倉 暮らし | 11 (↑31.5) | 1 | 1 | 100 | 90 | 低 | ③射程圏 |
| 湘南 イベント | 16.3 (↓7.1) | 3 | 59 | 5.08 | 1,600 | 低 | ③射程圏 |
| 鎌倉 移住 | 35 | 0 | 1 | — | 390 | 低 | ④要強化 |
| 鎌倉 イベント | — | 0 | 0 | — | 2,400 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 藤沢 イベント | — | 0 | 0 | — | 1,600 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 住みやすさ | — | 0 | 0 | — | 210 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 湘南 移住 | — | 0 | 0 | — | 170 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 家賃相場 | — | 0 | 0 | — | 210 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 湘南 治安 | — | 0 | 0 | — | 110 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 子育て | — | 0 | 0 | — | 40 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉市 空き家 補助金 | — | 0 | 0 | — | — | — | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 あじさい | — | 0 | 0 | — | 14,800 | 低 | ⑤新規開拓 |
| 鎌倉 紅葉 | — | 0 | 0 | — | 6,600 | 低 | ⑤新規開拓 |
| サイト | 狙うKW | 作る/強化するページ | 内容 | 検索数/月 | 現順位 | 想定CTR | 想定自然検索訪問/月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湘南ひとまち | 鎌倉 あじさい ⑤新規開拓 | 鎌倉あじさい開花・混雑カレンダー | 季節前に更新する既存/新規のハブ記事 | 14,800 | 未表示 | 2% | 約296訪問/月 |
| 湘南ひとまち | 鎌倉 紅葉 ⑤新規開拓 | 鎌倉紅葉カレンダー | 見頃・混雑・アクセスを毎年更新し、地域記事へ回遊させる | 6,600 | 未表示 | 2% | 約132訪問/月 |
| 会社サイト | 鎌倉 不動産 ②あと一歩 | 鎌倉の不動産会社・購入/売却相談の総合ページを強化 | 既存の会社・物件・売却/購入案内を意図別に内部リンクで束ねる | 1,300 | 10.0 | 5% | 約65訪問/月 |
| 湘南ひとまち | 湘南 イベント ③射程圏 | 湘南イベントの月別カレンダー（毎月更新） | 開催日・場所・公式リンク・前月/翌月導線を持つ更新型ハブ | 1,600 | 16.3 | 4% | 約64訪問/月 |
| 会社サイト | 鎌倉 中古マンション ⑤新規開拓 | 鎌倉の中古マンション特集ページ | エリア別在庫・購入の注意点・最新物件への内部リンクを持つ常設ページ | 1,900 | 未表示 | 3% | 約57訪問/月 |
| 湘南ひとまち | 鎌倉 津波 ②あと一歩 | 鎌倉の津波・避難・住まい選びガイド | ハザードの一次情報とエリア別の暮らし判断を追加し、物件/相談へ内部リンク | 1,900 | 4.7 | 3% | 約57訪問/月 |
| 会社サイト | 鎌倉 土地 ⑤新規開拓 | 鎌倉の土地購入ガイド＋物件一覧ページ | 建築条件・接道・ハザード・エリア別物件をまとめる | 1,600 | 未表示 | 3% | 約48訪問/月 |
| 会社サイト | 湘南 不動産 ⑤新規開拓 | 湘南の不動産相談ハブ | 広域比較から鎌倉・逗子・葉山の個別ページへ送る | 1,600 | 未表示 | 2% | 約32訪問/月 |
| 会社サイト | 葉山 不動産 ⑤新規開拓 | 葉山の不動産購入・売却相談ページ | 鎌倉ページの複製ではなく、葉山の暮らし・規制・物件を固有情報で構成 | 1,300 | 未表示 | 2% | 約26訪問/月 |
| 湘南ひとまち | 鎌倉 ハザードマップ ②あと一歩 | 鎌倉ハザードマップの見方 | 洪水・土砂・津波の公式情報と住所確認の手順を1ページに整理 | 390 | 7.8 | 4% | 約16訪問/月 |
| 会社サイト | kamakura real estate ③射程圏 | English: Kamakura real estate guide | 英語トップ・物件一覧・英語問い合わせへの内部リンクを強化 | 50 | 13.8 | 5% | 約2訪問/月 |
| 会社サイト | 鎌倉 不動産 売却 ③射程圏 | 鎌倉の不動産売却ガイド | 査定前の流れ・売却事例・相続/空き家の相談導線を追加 | 30 | 19 | 4% | 約1訪問/月 |
期待値＝Google広告の月間検索数 × 想定CTRです。現在のGSCクリックとは集計期間・検索母数が異なるため単純な差分ではありません。順位、季節性、SERP、競合により上下し、PV・問い合わせ・売上を保証する数値ではありません。
数字だけでは見えない「検索している人は誰で、本当は何に悩んでいるか」を、検索/アクセスデータ＋実際の生の声（移住体験談・住み替えの後悔・相続売却の悩み等）から分析した参考資料です。記事づくり（誰に・何を書くか）の土台。2026年7月時点のスナップショット。
同じ言葉でも、検索している人の居住地は言葉の種類で大きく変わる（地域別の検索数で実測）。
| 検索語 | 神奈川発 : 東京発 | 読み取り |
|---|---|---|
| 逗子 不動産 | 74 : 26 | 物件を探すのは地元・近隣が約3倍（住み替え層） |
| 湘南／鎌倉／葉山 不動産 | 69:31 / 60:40 / 60:40 | いずれも地元優勢 |
| 鎌倉 中古マンション | 50 : 50 | 憧れ物件は東京も同数 |
| 鎌倉 移住 ／ 住みやすさ | 26:74 / 31:69 | "住む前"の言葉は東京が2〜3倍（移住検討者） |
各テーマで実際に併せて検索される語を分析。共通して強い関心は次の4つ。
「物件の種類」でなく「その人の状況」で悩みは分かれる。実際の体験談・後悔から抽出。
上の分析から、書く価値が高い記事を状況別に。詳しい執筆ガイドは別資料（Google Docs「まとめ記事案」）にあります。
| 状況 | 記事テーマ | 誰に（読者） | ニーズ・狙い |
|---|---|---|---|
| 移住 | 移住の"総額"シミュレーション | 東京からの移住検討者 | 「東京より安い」の幻想を正直に（車・ゴミ・塩害・税込みで比較） |
| 移住 | 駅・海側/山側・坂の"天国と地獄"マップ | 移住検討者 | 始発駅か・坂・日照・浸水を番地の粒度で |
| 移住 | 移住して後悔した人／良かった人 | 移住検討者 | 良い面と後悔をセットで（撤退・住み替えの出口も） |
| 住み替え | 買い先行 vs 売り先行、どっち？ | 地元の住み替え層 | 残債・在庫状況でお金と順番を一緒に決める |
| 住み替え | 良い物件を"出る前"に知る方法 | 住み替え層 | 未公開・先出し情報（希望登録の導線に） |
| 住み替え | この擁壁は建て替え可？／この住所は津波・土砂のどちら側か | 中古戸建・土地の買い手 | この一軒・この区画の目利き（地元だけ） |
| 相続売却 | 「査定＝売る、ではありません」電話しない相談 | 相続・空き家の売主 | 相談の心理的ハードルを下げる（一括査定の真逆） |
| 相続売却 | 相続した空き家 売却の進め方（1枚） | 遠方の相続人 | 順序・期限・費用・誰に頼むかを地図化 |
| 相続売却 | 解体すべき？三すくみ／売れないと言われた物件でも売る手順 | 空き家・難あり物件の売主 | 税6倍・特例・再建築不可の現実を正直に |
| 別荘 | 別荘・古民家を"買う前に"知る維持コスト | 別荘・二拠点・古民家層 | 私道・浄化槽・管理費・リノベの現実 |
データ：検索者の地域別＝地域指定の検索数、関心語＝キーワード関連分析、露出＝Google Search Console、訪問者の居住地＝アクセス解析（いずれも2026年7月）。 生の声：移住体験談・住み替え/中古購入の後悔・相続空き家売却の悩み・エリア固有のリアルを日本語Webから調査（主な出典）：note 等の移住体験記／中古購入の失敗（さくら事務所・House Clover 1,530件調査）／住み替えの二重ローン・仮住まい（東急リバブル 等）／一括査定の電話ラッシュの実体験／相続登記義務化・空き家3,000万控除・特定空家（政府広報 等）／逗子斜面崩落（神奈川新聞・日経クロステック）／鎌倉市 風致地区・ハザードマップ（鎌倉市）。 ※これは記事づくりの参考であり、成果の最終的な正はCRM／問い合わせの実件数。
| 読者課題 | 作る／強化するページ | 改善箇所 | 根拠KW | 検索数/月 | 想定CTR | 想定自然検索訪問/月 | 想定問い合わせ完了/月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 移住・通勤 | 鎌倉移住の総額／通勤／医療・災害判断ガイド | 移住の不安を1ページに集約し、地域別記事と相談導線へ内部リンク | 鎌倉 移住 | 390 | 3% | 約12訪問/月 | 0.1〜0.2件/月 |
| 津波・ハザード | 鎌倉の津波・ハザードマップの見方 | 公式一次情報・住所確認手順・物件選びの注意点を追記 | 鎌倉 津波 | 1,900 | 3% | 約57訪問/月 | 0.3〜0.8件/月 |
| 中古・住み替え | 中古物件購入の判断／売り先行・買い先行ガイド | 物件一覧から購入判断記事、相談フォームへの導線を整備 | 鎌倉 中古マンション | 1,900 | 3% | 約57訪問/月 | 0.3〜0.8件/月 |
| 土地・擁壁 | 鎌倉の土地購入：接道・擁壁・再建築の確認ガイド | 土地一覧とエリア別の注意点を結び、個別相談へつなぐ | 鎌倉 土地 | 1,600 | 3% | 約48訪問/月 | 0.2〜0.6件/月 |
| 相続・空き家 | 鎌倉の相続不動産・空き家売却の進め方 | 査定前の不安、税・期限、相談フローを具体化 | 鎌倉 不動産 売却 | 30 | 4% | 約1訪問/月 | 0.0〜0.0件/月 |
| 地域イベント | 湘南イベントの月別カレンダー | 地域記事から会社サイトへのリンクを明示し、毎月更新 | 湘南 イベント | 1,600 | 4% | 約64訪問/月 | 0.3〜0.9件/月 |
根拠：検索数はGoogle広告の月間検索ボリューム、想定訪問＝検索数×想定CTR（順位8位前後を目標とする保守的な値）、想定CV＝想定訪問×現在の会社サイトの問い合わせ完了率約0.9%を中心に±50%の幅で算出。検索意図・順位・季節性・導線に大きく左右される参考値で、CRMの実件数を保証するものではありません。
scripts/kw_search_volume.pyを手動実行で更新。このダッシュボードは scripts/dashboard/build_dashboard.py が Google検索・アクセス解析の実データから自動生成し、Cloudflare Pages に自動デプロイしています（詳細 docs/seo/dashboard_auto_update_2026-07.md）。